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Unterkirnach: Große Wohnung mit Wintergarten und Garage

Objekt-Nr.: 3010003
  • gut vermietet
    1 Wohnen
  • gut vermietet
    Front
  • gut vermietet
    Aufgang
  • gut vermietet
    Garage
  • gut vermietet
    Waschraum
  • gut vermietet
    Garagentor
  • gut vermietet
    2 Wohnen
  • gut vermietet
    3 Essen
  • gut vermietet
    4 Kochen
  • gut vermietet
    5 Kochen
  • gut vermietet
    6 Schlafen 1
  • gut vermietet
    7 Schlafen 2
  • gut vermietet
    8 Schlafen 3
  • gut vermietet
    9 Wintergarten
  • gut vermietet
    10 Wintergarten
  • gut vermietet
    11 Bad
  • gut vermietet
    12 WC
  • gut vermietet
    Front
  • gut vermietet
    Rückansicht
  • gut vermietet
    Eigener Gartenanteil
  • gut vermietet
    Einfahrt
1 Wohnen
Front
Aufgang
Garage
Waschraum
Garagentor
2 Wohnen
3 Essen
4 Kochen
5 Kochen
6 Schlafen 1
7 Schlafen 2
8 Schlafen 3
9 Wintergarten
10 Wintergarten
11 Bad
12 WC
Front
Rückansicht
Eigener Gartenanteil
Einfahrt
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-78089 Unterkirnach
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
10.000 €
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Hausgeld:
320 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.08.2019
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ist eine warme und gemütliche 4,5 Zimmerwohnung mitten im Schwarzwald.
Dazu gehören ein Wintergarten und ein Stellplatz in einer Doppelgarage, ein eigener Gartenanteil und ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung. Sie liegt in der Hochparterre eines 4 Familienhauses. Eine kleine Treppe muss gelaufen werden, um in die Wohnung zu gelangen. Zum Garten hin ist die Wohnung aber nahezu ebenerdig.
Die Wohnung beginnt mit einem Flur. Dieser führt durch die Küche oder durch das Wohnzimmer in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Wintergarten. Alle weiteren Räume: 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste WC sind direkt vom Flur aus zu erreichen.
Es ist eine Küche eingebaut und das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche.
Es gibt eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV, Wasch Trockenraum, Einbauküche, Gartenanteil, Waschküche, Garage, Wintergarten
Lage:
Das 4-Parteienhaus liegt ruhig und abgelegen am Ortsende von Unterkirnach, nahe am Wald und am Ackerloch. Unterkirnach ist eine kleinere Ortschaft mit etwas mehr als 2.500 Einwohnern und ist nur ca. 7 km von Villingen-Schwenningen entfernt. Auch andere Städte, wie Vöhrenbach und St. Georgen liegen in erreichbarer Nähe. Unterkirnach liegt über 800 Höhenmetern und hat zahlreiche Erholungs- und Erlebnisgebiete.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
Herr Deniz Tiras

Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwenningen
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Mobil: +49 162 58 38 08 1
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