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Unterkirnach: Gemütliche Wohnung mit Garage und Garten

Objekt-Nr.: 3010004
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-78089 Unterkirnach
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
3,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Preis pro Parkfläche:
10.000 €
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 10.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Hausgeld:
320 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.08.2019
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ist eine warme und gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mitten im Schwarzwald.
Dazu gehören ein Stellplatz in einer Doppelgarage, ein eigener Gartenanteil und ein großer Garten zur gemeinsamen Nutzung.
Sie liegt im Dachgeschoss eines 4 Familienhauses. Nur ein-einhalb Geschosse müssen bis in diese Wohnung gelaufen werden. Die Wohnung beginnt mit einem Flur. Dieser führt durch die Küche oder durch das Wohnzimmer in den Wohn-/Ess-/Kochbereich. Alle weiteren Räume: 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum sind vom Flur aus zu erreichen. Dieser hat eine Art Galerie, um unter dem Dachfenster zu entspannen. Es ist eine Küche eingebaut und das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche.
Es gibt außerdem eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Einbauküche, Gartenanteil, Waschküche, Garage
Lage:
Das 4-Parteienhaus liegt ruhig und abgelegen am Ortsende von Unterkirnach, nahe am Wald und am Ackerloch. Unterkirnach ist eine kleinere Ortschaft mit etwas mehr als 2.500 Einwohnern und ist nur ca. 7 km von Villingen-Schwenningen entfernt. Auch andere Städte, wie Vöhrenbach und St. Georgen liegen in erreichbarer Nähe. Unterkirnach liegt über 800 Höhenmetern und hat zahlreiche Erholungs- und Erlebnisgebiete.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
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