Objekt 1 von 3
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Villingen-Schwenningen: 1 Jahr Mietfrei gegen Renovierung - große(s) Büro/Praxis im Zentrum

Objekt-Nr.: 6010005
  • Zentrum
    Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-78054 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Schwenningen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
128,30 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
128,30 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.200 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
2
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
96,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Kaution:
3600.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Büro/dieser Praxis handelt es sich um ein ehemaliges Speiserestaurant. Es beginnt im 1.Obergeschoss in einem großen Raum. Dieser kann in bis zu 3 Einzelbüros mit Küchenzeile und Flur getrennt werden. Somit kann aus der jetzigen Küche ein weiterer Raum entstehen. Die derzeitige Küche führt in einen kleinen Abstellraum und zu einem Notausgang und/oder Raucherplatz in den Innenhof. Der Hauspraum führt zu einem weiteren Raum und in einen Flur, der in 3 Toilettenanlagen führt. Früher Privat, Damen und Herren WC´s. Diese können natürlich auch zu Duschräumen oder anderen Räumen umfunktioniert werden.
Da es einen renovierungsstau gibt, haben die Eigentümer das folgende Angebot gemacht:Die/Der neue Mieter(in) erhält ein Jahr Mietfrei, wenn sie/er die gesamte Einheit renoviert. größere Sanierungen stehen nicht an. Es hadnelt sich um Bodenbeläge, Wände, Teile der Elektrik (je nach späterer Nutung) Alles kann aber noch individuell vereinbart werden.
Die Eigentümer würden alle Heizkörper, den Haupteingang mit Klingelanlage und Treppenhaus erneuern. Je nach Aufwand der Renovierung können weitere mietfreie Monate oder eine faire Staffel vereinbart werden.
Die Vermieter wünschen sich ein langes Mietverhältnis und eine(n) stabile(n) Mieter(in).
Lage:
Das Büro befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Schwenningen. Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Busbahnhof und das Cityrondell sind nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. Viele Fußgänger und Autos kommen täglich an diesem Schaufenster vorbei.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Kontakte bringen Sie Weiter: kleine und große Bauvorhaben, Umzüge, Spezialgewerke, Reinigung, Versicherungsfragen, Renditefragen, Konsumkredite, Umschuldung, Baufinanzierung, Unternehmensberatung, Bausparen und Geldanlagen
Ihr Ansprechpartner
 



Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
Herr Deniz Tiras

Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwenningen
Büro: +49 7720 46 09 99 8
Mobil: +49 162 58 38 08 1
Fax: +49 7720 60 09 99 5


Zurück zur Übersicht