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Neusalza-Spremberg:

Objekt-Nr.: 5020001
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstraße 29
DE-02742 Neusalza-Spremberg
Görlitz
Sachsen
Stadtteil:
Friedersdorf
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
106 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
106 m²
Preis:
69.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1996
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
119,90 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
43,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeeinheit ist der erste Gebäudeteil an der Einfahrt des Rund-um-Marktes in Friedersdorf (Neusalza-Spremberg). Viele Jahre wurde darin eine Sparkassenfiliale betrieben. Derzeit wird es als Lager genutzt.
Wir haben eine Recherche vor Ort betrieben. Viele Bewohner wünschen sich eine gute und preiswerte Anlaufstelle für warme Speisen. Ein Schnellrestaurant oder ein Imbiss würde den Einwohnern und sicher auch den umliegenden Ortschaften sehr gut tun. Das Objekt liegt an der Hauptstraße, ist gut frequentiert, etwas höher als die Straße gelegen und dadurch äußerst gut sichtbar. Auch ein anderes Gewerbe, wo Laufkundschaft oder Durchgangsverkehr benötigt wird, kann sich darin sehr wohl fühlen. Innen gibt es derzeit WC´s, Anschlüsse für eine Teeküche und zum Teil nicht tragende Wände wo früher die Büros waren (siehe Grundriss).
Die großen Gläserfronten lassen das Objekt immer modern wirken und bieten große Werbeflächen nach außen.
Ausstattung:
Räume veränderbar
Lage:
Das Objekt liegt im Rund-um-Markt in Friedersdorf ein Ortsteil von Neusalza-Spremberg. Dieser Ort liegt ziemlich Mittig zwischen Löbau, Bautzen und Zittau. Die Tschechische Grenze ist nur ein paar Kilometer entfernt. Die Ortsmitte von Georgswalde (CZE) ist nur 5 km vom Rund-um-Markt entfernt. Wie der Name Firedersdorf (Spree) vermuten lässt, fließt die Spree komplett durch den Ort. Mit nicht einmal 1500 Einwohnern gehört er zu einer Kette von Ortschaften, die zusammen fast 3500 Einwohner haben. Die B96 führt direkt durch den Ort. Diese Durchquert den kompletten Osten Deutschlands von Zittau bis hin zur Insel Rügen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
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