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Villingen-Schwenningen: Erdgeschossmaisonette mit Terrasse in VS-Nordstetten

Objekt-Nr.: 4010024
  •  EG Essen Kochen
  • Grundriss EG-
  • Grundriss UG-
  •  EG Essen Kochen
  •  EG Flur
  •  EG Wohnnen
  •  EG Bad
  •  EG Bad
  •  UG Treppe hoch
  •  UG Kind
  •  UG Schlafen
  • Durchsichtig
  • UG Grundriss D
  • UG Grundriss D
  • Durchsichtig
  • Durchsichtig
  • Durchsichtig UG
  • EG Grundriss D
  • EG Grundriss D
EG Essen Kochen
Grundriss EG-
Grundriss UG-
EG Essen Kochen
EG Flur
EG Wohnnen
EG Bad
EG Bad
UG Treppe hoch
UG Kind
UG Schlafen
Durchsichtig
UG Grundriss D
UG Grundriss D
Durchsichtig
Durchsichtig
Durchsichtig UG
EG Grundriss D
EG Grundriss D
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-78052 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Villingen (Nordstetten)
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
124,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2700.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
iese Erdgeschosswohnung beginnt mit einem Flur, der direkt in ein offenes Esszimmer mit Küche führt. Außerdem führt er in das Tageslicht-Duschbad mit WC und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Man kann auch das Esszimmer als Wohnzimmer mit offener Küche verwenden und hat somit ein drittes Schlafzimmer. Über eine massive Treppe am Eingang gelangt man in Das Untergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden. Unter der Treppe befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde 2020/2021 kernsaniert. Das gesamte Haus wird Innen und Außen teilweise nue verputzt und komplett neu gestrichen. In naher Zukunft werden Garagen gebaut. Jedem Mieter wird dann eine Angeboten. Es besteht aber kein Zwang zur Übernahme.
Wichtige Info: Die Deckenhöhe im Untergeschoss beträgt ca. 2 m und ist somit nicht für sehr große Leute geeignet.
Der Mietpreis stellt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Küchenmiete: 20,00 €
Parkplatzmiete: 30,00 € Gesamtmiete Warm: 1.100,00 €
Ausstattung:
Tageslichtbad, Terrasse, Einbauküche, PKW-Stellplatz
Lage:
Das Objekt liegt in VS-Nordstetten. Es ist sozusagen der äußerste Standrand von Villingen. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt. Außerdem ist der Ortsteil direkt am Mischgebiet angrenzend und unweit vom Schwarzwald-Baar-Center entfernt. Nordstetten führt in Richtung Obereschach, Weilersbach, Kappel und über Niedereschach auch problemlos nach Rottweil. Nordstetten gehört zu Villingen und ist somit fester Bestandteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat insgesamt ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Kontakte bringen Sie Weiter: kleine und große Bauvorhaben, Umzüge, Spezialgewerke, Reinigung, Versicherungsfragen, Renditefragen, Konsumkredite, Umschuldung, Baufinanzierung, Unternehmensberatung, Bausparen und Geldanlagen
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Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
Herr Deniz Tiras

Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwenningen
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Mobil: +49 162 58 38 08 1
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