Heldrungen: Wohn-und Geschäftshaus in Mitten von Heldrungen

Stadthaus

3

ja

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Einbauküche

Wanne

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, weiterführende Schule

1 x Garage

2010

einfach

sofort

unrenoviert

Zentralheizung

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Dieses Objekt besteht aus 2 nutzbaren Einheiten: ein Schnellrestaurant mit ca. 110 Quadratmetern im Erdgeschoss und einer Wohnung mit ca. 100 Quadratmetern und einer Terrasse im Obergeschoss. Das Erdgeschoss kann gewerblich genutzt werden und das Obergeschoss zu Wohnzwecken. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz zum weiteren Ausbau. Zum besipiel könnten dort 2 weitere Wohnungen mit jeweils ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche entstehen.
Somit gibt es ca. 210 Quadratmeter zu Gewerbe- und Wohnzwecken und weitere ca. 80 Quadratmeter zm Ausbau zur Wohnfläche.
Es gibt ein komplett verschlossenes Grundstück mit betonierter Fläche zum Parken und Garten. Außerdem gibt es Grundstücksrand weitere Kundenparkplätze.

Da es sich bei diesem Gebäude um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im Ortskern von Heldrungen auf der Hauptstraße. Es ist somit sehr gut erreichbar und kann leicht beliefert werden. Sämtliche Verkehrsanschlüsse sind gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Heldrungen gehört mit etwas über 2000 Einwohnern zur Landgemeinde An der Schmücke in Thüringen. Die Highlights in der Ortschaft sind die Festungsanlage, das Rathaus und die Kirchen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.