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Heldrungen: Wohn-und Geschäftshaus in Mitten von Heldrungen

Objekt-Nr.: 1010007
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     Außen Front
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     Außen Garten
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     Außen Hinterhof Garten
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     Außen Rückansicht
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     Außen Seitenansicht
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     Außen Dachterrasse Garten
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     Außen Hinterhof
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Außen Front
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Außen Garten
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Außen Rückansicht
Außen Seitenansicht
Außen Dachterrasse Garten
DG
Außen Front
Außen Hinterhof
Außen Rückansicht
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Hauptstr. 47
DE-06577 Heldrungen
Kyffhäuserkreis
Thüringen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt besteht aus 2 nutzbaren Einheiten: ein Schnellrestaurant mit ca. 110 Quadratmetern im Erdgeschoss und einer Wohnung mit ca. 100 Quadratmetern und einer Terrasse im Obergeschoss. Das Erdgeschoss kann gewerblich genutzt werden und das Obergeschoss zu Wohnzwecken. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz zum weiteren Ausbau. Zum besipiel könnten dort 2 weitere Wohnungen mit jeweils ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche entstehen.
Somit gibt es ca. 210 Quadratmeter zu Gewerbe- und Wohnzwecken und weitere ca. 80 Quadratmeter zm Ausbau zur Wohnfläche.
Es gibt ein komplett verschlossenes Grundstück mit betonierter Fläche zum Parken und Garten. Außerdem gibt es Grundstücksrand weitere Kundenparkplätze.

Da es sich bei diesem Gebäude um ein Denkmalschutzobjekt handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
Lage:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar im Ortskern von Heldrungen auf der Hauptstraße. Es ist somit sehr gut erreichbar und kann leicht beliefert werden. Sämtliche Verkehrsanschlüsse sind gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Heldrungen gehört mit etwas über 2000 Einwohnern zur Landgemeinde An der Schmücke in Thüringen. Die Highlights in der Ortschaft sind die Festungsanlage, das Rathaus und die Kirchen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
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78054 Villingen-Schwenningen
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