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Villingen-Schwenningen: Büro - Praxis direkt am Marktplatz - Bestlage ab 2023

Objekt-Nr.: 6010009
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    Grundriss
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-78054 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Schwenningen
Objektart:
Praxis Etage
Gesamtfläche ca.:
225 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
225 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.600 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
500 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Zimmeranzahl:
10,5
Etage:
3
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
147 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
4800
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine Büro- oder Praxisetage mit ca. 225 Quadratmetern. Es kann teilweise abgetrennt werden. Vieles ist individuell gestaltbar, das Objekt hat wenige tragende Wände. Derzeit gibt es 10,5 Zimmer und 4 WC´s. Auch eine Teeküche mit Aufenthaltsraum für Mitarbeiter ist vorhanden. Ein angenehmes Arbeitsklima ist somit vorbereitet.

Zum Teil können, aber müssen nicht Möbel und Gerätschaften übernommen werden.
Lage:
Das Büro/Die Praxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz von Schwenningen. Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Busbahnhof und das Cityrondell sind nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. Viele Fußgänger und Autos kommen täglich an diesem Objekt vorbei.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Kontakte bringen Sie Weiter: kleine und große Bauvorhaben, Umzüge, Spezialgewerke, Reinigung, Versicherungsfragen, Renditefragen, Konsumkredite, Umschuldung, Baufinanzierung, Unternehmensberatung, Bausparen und Geldanlagen
Ihr Ansprechpartner
 



Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
Herr Deniz Tiras

Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwenningen
Büro: +49 7720 46 09 99 8
Mobil: +49 162 58 38 08 1
Fax: +49 7720 60 09 99 5


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