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Villingen-Schwenningen: Zentrum Dachwohnung - top gepflegt - nähe Marktplatz

Objekt-Nr.: 3010017
  • inkl. Stellplatz
     Wohnen-Essen
  • inkl. Stellplatz
     Wohnen-Essen-Kochen
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     Schlafen
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     Bad
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     Bad
Wohnen-Essen
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafen
Bad
Bad
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-78054 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Schwenningen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Hausgeld:
163 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.404 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
146 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Stadtwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses, welches nahezu direkt am neu sanierten Marktplatz angrenzt. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter würde gerne in dieser wunderschönen Wohnung bleiben.
Über ein gepflegtes Treppenhaus in einer stressfreien WEG gelangt man in die saubere und gepflegte Wohnung. Diese beginnt in einem offenen Raum, welcher Eingangsbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Im Preis mit inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz im Hinterhof. Dieser hat ebenfalls einen großen finanziellen Mehrwert.
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus
direkt im Stadtzentrum von Schwenningen. Sie ist direkt zwischen
Marktplatz, Gartenschule und Mathepark. Fast alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Das
Cityrondell ist nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. 1 mal durch
den Park und man gelangt direkt in die Fußgängerzone. Trotz der
Stadtnähe, ist es relativ ruhig, weil dort die Verkehrsberuhigte
Zone beginnt. Direkt gegenüber wird ein Altenheim gebaut.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil
der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000
Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten
Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz.
Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte
zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem
durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unsere Kontakte bringen Sie Weiter: kleine und große Bauvorhaben, Umzüge, Spezialgewerke, Reinigung, Versicherungsfragen, Renditefragen, Konsumkredite, Umschuldung, Baufinanzierung, Unternehmensberatung, Bausparen und Geldanlagen
Ihr Ansprechpartner
 



Deniz Tiras - Herr Deniz  Tiras
Deniz Tiras
Herr Deniz Tiras

Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwenningen
Büro: +49 7720 46 09 99 8
Mobil: +49 162 58 38 08 1
Fax: +49 7720 60 09 99 5


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